有的人想贷款买房，收入不够，就做虚假的收入证明。事实证明，这样的风险非常大。住房收入证明是中国公民在日常生产、生活和经营活动中需要的一种经济收入证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等的时候。，则须由有关方面发出。那么收入证明有什么模式或者模板吗？怎么开？

买房贷款有两种:商业贷款和公积金贷款。公积金贷款不需要房贷收入证明，公积金中心的公积金额度有记录。符合公积金贷款条件才可以使用公积金贷款，一年后可以使用当地公积金贷款。

商业贷款需要出具贷款收入证明，由贷款人工作的单位出具。买房时，商业贷款需要单位出具收入证明。

样本收入证明模型

致_ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行:

兹证明_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _先生 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职位名称是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 工作性质是(正式制度)。

身份证号码是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

其月平均收入为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(元)，年收入为元

填表人签名:证明单位(公章):

日期:年、月、日

公司电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

公司:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

办公地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

此证明仅用于证明员工在我公司的工作及员工在我公司的工资收入，不作为员工在我公司的任何形式的担保文件。

提醒:基本上你的收入没什么问题。别夸张就好。如果你开得太高，银行肯定会调查的。调查你的工资税就能知道你的收入证明是真是假！

除收入证明外，银行在放款前必须提供以下证明:

1.身份证(未成年人需要出生证明)；2.户口本(集体户口需要户籍证明)；3.结婚证(未婚者提供管理局出具的未婚证明原件三份)；4.税单(一年以上)；5.工资流水(一年以上有姓名，账号，银行盖章)或存款流水；6.收入证明:1。用黑色墨水笔填写；2:保持固定电话；3:留联系人；4:收益金额高于月还款额的2倍；7.私印(方印)；8.还款账号；9.外国人需要提供居住证；10.首付收据。

以上是购房贷款和办理签证时需要出具的收入证明样本和注意事项。